Будет интересно

Где согласовать перепланировку квартиры в калининград

где согласовать перепланировку квартиры в калининград

Например, перенос полотенцесушителя будет считаться переустройством, а снос перегородки между кухней и комнатой – перепланировкой. В любом случае для всех этих манипуляций понадобится проект, за которым необходимо обращаться к профессионалам, благо проектных мастерских в городе достаточно. Там не только по всем правилам составят проект, но и объяснят, насколько выполнимы ваши желания. Надо знать, что существуют определенные строительные нормы и правила, нарушать которые никак нельзя. К примеру, крайне сомнительно, что вам разрешат снести в квартире несущую стену и воткнуть золотой унитаз в центре получившегося помещения. Стоимость проекта будет зависеть от его сложности и может варьироваться от 3 тыс. до 20 тыс. рублей.


Также перечень юристов приведен ниже:

Адвокат Иван Владимирович Кузнецов

+7 (4012) 76-45-47

Октябрьская ул., 4, Калининград, оф. 302

Часы работы

Круглосуточно

Солнцев и партнёры

+7 (4012) 98-56-45

ул. 9 Апреля, 7, Калининград

Часы работы

пн-пт — 09:00 – 18:00

Юрист Попов Николай Алексеевич

+7 (905) 246-52-92

Калининград, Геологическая улица, 1

Часы работы

пн-пт — 10:00 – 19:00

Стоимость проекта перепланировки квартиры

Стоимость проекта перепланировки зависит от сложности самой перепланировки квартиры и от метража квартиры.

Где согласовать перепланировку квартиры в калининграде

Важноimportant
Не говоря уже о том, что такие работы без предварительной подготовки специального проекта перепланировки квартиры и четкого следования ему — может повлечь серьезные аварии инженерных систем и сооружений, вплоть до обрушения здания. Особенно, если вы делаете перепланировку квартиры в панельном доме, очень зависимом от любых несанкционированных вмешательств в конструкцию.

Поэтому, если вы задумали перепланировку хрущевки, дома или нежилого помещения — ее в обязательном порядке необходимо согласовать.

Желающему изменить свое жилище столь радикально придется изрядно потрудиться, добывая многочисленные справки, разрешения и прочую важную документацию. Человек, впервые имеющий дело с оформлением перепланировки квартиры, от столкновения с таким количеством «бумажных» процессов может прийти в замешательство.

Где согласовать перепланировку квартиры в калининграде каталог

Если в квартире хотят сделать проемы в несущей стене, то в этом случае потребуется еще сделать расчет нагрузок на несущие стены и составить схему для усиления проемов, а это все за дополнительную плату.

Документы для согласования перепланировки квартиры

Для того чтобы согласовать перепланировку помещения, Вам необходимо предоставить следующие виды документов:

— Проект перепланировки квартиры. Он должен быть выполнен и заверен печатью организации, состоящей в СРО;

— Технический паспорт на квартиру.
Получить его можно в БТИ. Стоимость и сроки получения разные в каждом регионе страны.

Где согласовать перепланировку квартиры в калининграде на 14 дней

Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана — это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб.


345
— Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Содержание статьи:

1) Заказать проект перепланировки квартиры в Калининграде;

2) Узаконить перепланировку в Калининграде;

3) Стоимость проекта перепланировки квартиры;

4) Документы для согласования перепланировки квартиры;

5) Этапы перепланировки квартиры.

Вопросы, связанные с перепланировкой квартиры волнуют многих, так как иногда это единственный способ сделать удобнее и уютнее свое жилище.

Самовольное переустройство и(или) перепланировка — это ряд работ, которые проведены без согласования с органами местного самоуправления или выполнены с нарушением уже согласованного проекта. Собственник или наниматель самовольно переустроенной квартиры должен привести ее в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленном этим органом.
При неисполнении данных административных мер орган, который осуществляет согласование перепланировок, передает дело в суд.

В случае, если перепланировка уже выполнена, и для Вас главная цель оформления перепланировки в помещении в Калининграде — продажа, предоставление его в залог либо сдача в аренду, то можно ускорить оформление сделки, обратившись к нашим юристам. Мы поможем сначала зарегистрировать сделку, а после узаконить перепланировку на законных основаниях.

Подготовка проекта перепланировки (без выезда специалиста) — 3 раб.

— Правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о государственной регистрации собственности (розовая бумажка формата А4) или выписка из ЕГРП);

— паспорт;

— заявление (заполняется на месте);

— копии всех вышеперечисленных документов, за исключением заявления.

Этапы перепланировки квартиры

Весь процесс перепланировки квартиры можно разделить на несколько этапов:

— подготовка проекта перепланировки квартиры;

— согласование проекта (до 45 календарных дней);

— перепланировка в самой квартире (по закону на ремонт Вам дается 180 дней;

— получение акта приемки перепланировки квартиры (до двух недель);

— внесение изменений в документы на квартиру, получение нового технического и кадастрового паспортов (2-3 месяца).

Вниманиеattention
У вас есть определенные сроки, в которые вы должны уложиться. Не стоит забывать, что делать все стоит в соответствии с одобренным проектом.

Как только время истечет, будьте готовы к визиту приемочной комиссии. В случае, если все правильно и хорошо, подписывается акт и вносятся изменения в технический паспорт.
Поздравляем, вы узаконили перепланировку. Можно выпить валерьянки, извиниться перед соседями за полгода грохота и спать спокойно.

Работа со свершившимся фактом

А как действовать, если перепланировка уже сделана? И так бывает очень часто. Кто-то не захотел лишней беготни, кто-то просто не задумался о том, что снос стен в собственной квартире подлежит согласованию, кто-то купил квартиру с хорошим ремонтом и некоторым несоответствием техническому паспорту или просто в глаза не видел этого технического паспорта.

Как узаконить перепланировку квартиры в Калининграде без лишней беготни?

Мы предлагаем вам избавиться от всех этих забот и передать их нам.

  • Мы займемся подготовкой всей необходимой документации;
  • Получим все разрешения и свидетельства на перепланировку в ЖЭК и БТИ;
  • Безопасно и быстро выполним демонтажные и монтажные работы.

Доверяйте перепланировку жилого дома или квартиры профессионалам!

Проект перепланировки квартиры в Калининграде выполняют многие проектные организации, но лучше делать это в той компании, которая дальнейшем займется непосредственно перепланировкой, а также имеет большой опыт в этой сфере. Ведь доверять такую работу дилетантам и любителям просто опасно, любая ошибка в работе может в будущем создать аварийную ситуацию.

Напрямую это связано, только с безопасностью жильцов и их соседей. Не обладая достаточным знаниями в области проектирования жилых помещений, можно получить колоссальные проблемы на длительное время.

Имейте ввиду, что при незаконной перепланировке квартиры «всплыть» этот факт может в какой угодно момент: при любой сделке, жалобе соседей или аварии.

Этапы согласования и необходимые документы

  1. План БТИ можно взять в «Инвентаризационном бюро «Ростехинвентаризация».

Заявку на получение плана должен подать собственник квартиры (любой).


При себе нужно иметь регистрационное удостоверение и паспорт. Вам определят время выезда специалиста на квартиру и дату выдачи плана.

Без согласования, вы можете выполнять только косметический ремонт, установку встроенной мебели и замену имеющегося инженерного оборудования на аналогичное.

При этом при перепланировке в квартире запрещены следующие работы:

  • Снос или заглушение каналов вентиляции;
  • Прокладка газовых труб внутри стены;
  • Присоединение коридора лестничной площадки;
  • создание помещений без солнечного освещения;
  • Перенос кухни и ванной комнаты.

Все остальные работы должны быть, в обязательном порядке, согласованы в соответствующей инстанции. Иначе это может привести к административным наказаниям в виде штрафа, проблем с соседями, сложностям при продаже квартиры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *